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| Gestion
des syndicats |
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| Gestion
de plusieurs syndicats Aucune
limite sur le nombre de syndicats pouvant être gérés.
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| Consolidation
de plusieurs syndicats (multi-phases)
Vous pouvez créer des groupes de syndicats
(ex.: Phase I, II, III...).
Permet de produire les états financiers
consolidés totalisant les données de tous les syndicats du groupe.
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Gestion
des fonds de réserve dans une comptabilité indépendante de celle
du syndicat
Vous pouvez gérer de façon complètement
indépendante chacun des fonds de prévoyances du syndicat.
Vous pouvez automatiquement consolider les états financiers des
fonds de réserve avec ceux du syndicat pour présenter des états
financiers globaux.
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| Accès
aux années précédentes
Vous avez automatiquement accès à toutes
les années financières précédentes dans lesquelles vous pouvez
imprimer ou consulter tous les documents que vous désirez à n'importe
quelle date.
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| Utilisation
du syndicat en mode de pratique Permet
de pratiquer sans risque avec les données réelles du syndicat
(très utile au début).
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Maintient
les données des comptes à payer dans plusieurs syndicats
Vous avez la possibilité d'exporter
les changements fait dans un compte de fournisseur vers un ou
plusieurs autres syndicats. Pratique lorsqu'un compte à
payer est fournisseur de plusieurs syndicats que vous gérez.
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Importer des comptes d'un autre syndicat
Vous avez la possibilité d'importer
dans un syndicat un ou des comptes de n'importe quel autre syndicat.
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| Utilisation
sur un réseau informatique
Aucune limite sur le nombre de
postes
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Fonctions comptables
automatisées |
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| Annuler la dernière
transaction Vous
pouvez annuler (''Undo'') la dernière transaction et en
annuler les précédentes séquentiellement
en autant que celle que vous annulez est la dernière inscrite
dans la base de données.
La transaction
et ses ramifications seront complètement éliminées
du système. Elle ne conservera pas de trace, contrairement
à un ''renversement de transaction'' qui conserve la transaction
originale. |
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| Dépôts
Approvisionne
automatiquement les données dans le bordereau et l'imprime pour
n'importe quel compte de banque.
Le bordereau imprimé par Condo Manager est utilisable directement
à la banque et contient l'information complète sur les items déposés.
Gère les paiements en argent
comptant ou par chèques.
Vous pouvez renverser ou ajouter une perception sans sortir du
dépôt.
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| Ventes,
locations...
Accepte les paiements comptants,
par chèques et portés au compte en plus d'approvisionner le bordereau
de dépôt pour les paiements comptants et par chèques.
Utile pour inscrire les ventes de clés,
télécommandes de garages, location de salles, de
suite ou autres, ou bien des ventes d'acte de déclaration
de la copropriété, photocopies, "rack"
à bicyclettes, etc.
Vous pouvez imprimer un reçu ou
une facture.
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Factures et imputations diverses
Similaire aux ventes diverses
sauf que vous avez accès à tous les comptes de la tenue de livres
et pouvez ajouter du texte devant être imprimé sur le reçu ou
facture.
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Frais
bancaires
Inscrivez facilement sans risque
d'imputation erronée, les frais bancaires pour tous vos comptes
bancaires.
Le compte choisi lors de la dernière
utilisation de ce menu est proposé par défaut mais vous pouvez
en choisir un autre.
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Revenus
d'intérêts
Inscrivez facilement sans risque
d'imputation erronée, les revenus d'intérêts.
Le compte choisi lors de la dernière utilisation de ce menu est
proposé par défaut mais vous pouvez en choisir un autre.
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Virements bancaires (compte à compte)
Inscrivez facilement sans
risque d'imputation erronée, les virements d'un compte bancaire
à un autre.
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Groupe
de transactions enregistrées pour utilisations ultérieures répétitives
Entrées multiples dans un même
écran sauvegardées comme un groupe pouvant être réutilisé à volonté
par la suite.
Ne faites jamais la même transaction deux fois.
Vous pouvez utiliser un groupe et en modifier les montants lors
de l'utilisation si les comptes sont les mêmes mais pas les montants
et donc pas besoin de modifier le groupe original.
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| Chèques
Choisissez le bénéficiaire et
le montant du chèque. Ajoutez une note sur le chèque si
désiré. Cliquez 'imprimer' et le chèque est prêt à être inséré
dans une enveloppe à fenêtre. Ainsi, aucune enveloppe à adresser
ni de talon de chèque à remplir, ni d'étiquette à coller.
Vous pouvez l'imprimer immédiatement ou plus tard et même le ré-imprimer.
Vous pouvez annuler un chèque ou mettre un arrêt de paiement .
Vous pouvez voir n'importe quel chèque
déjà fait et en avoir une liste détaillée
si désirée.
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| Paiements
de factures par chèques Choisissez
le fournisseur et les coordonnées de celui-ci ainsi que les factures
non -payées de ce fournisseur apparaissent automatiquement avec
les escomptes applicables s'il y a lieu.
Cliquez 'Imprimer' et le chèque est prêt à être inséré dans une
enveloppe à fenêtre. Ainsi, aucune enveloppe à adresser ni de
talon de chèque à remplir, ni d'étiquette à coller.
Vous pouvez l'imprimer immédiatement
ou plus tard et même le ré-imprimer.
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Escomptes
des fournisseurs selon les taux et les termes inscrits
Calcule jusqu'à 2 escomptes cumulatifs
possibles.
Les escomptes sont affichés dans l'écran de paiement aux fournisseurs
et sont déjà calculés (modifiables) et seront intégrés automatiquement
au paiement sur un simple clic.
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| Gestion
individuelle des factures à payer
Permet l'inscription détaillée des factures à payer par fournisseur.
Vous pouvez imputer plusieurs comptes de dépenses en contrepartie
si nécessaire.
Un compte de dépense désigné pour le fournisseur et la description
complète avec toute l'information sur la facture sont générés.
Vous n'avez qu'à entrer la date, numéro et montant de la facture
après avoir choisi le fournisseur. Le reste est automatique.
Vous pouvez renverser une facture déjà inscrite sans sortir de
l'écran.
Vous pouvez afficher/imprimer une liste de
toutes les factures inscrites classées selon vos critères
et même faire afficher immédiatement n'importe quelle
transaction incluant une des factures de la liste.
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| Note
de crédit des fournisseurs
Vous pouvez contrôler les
notes de crédit relatives aux factures de fournisseurs et les
imputer automatiquement en soustraction de la facture déjà inscrite.
Vous pouvez afficher/imprimer une liste
de toutes les notes de crédit inscrites classées
selon vos critères et même faire afficher immédiatement
n'importe quelle transaction incluant une des notes de crédits
de la liste.
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| Perception
des comptes à recevoir Permet
de percevoir d'un seul clic les montants dus au syndicat.
Vous n'avez même pas de montant à inscrire si celui payé est égal
à celui dû.
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Perception
des comptes à recevoir par paiements électroniques
Perception complètement automatisée des comptes à recevoir par
paiements directs électroniques via un fichier créé par Condo
Manager.
Aucun chèque à manipuler, classer, vérifier, endosser, encaisser
et déposer.
Vous pouvez inscrire le numéro
du chèque reçu en paiement si désiré.
Vous pouvez voir les soldes et/ou les
relevés des comptes affichés avec un seul clic de
souris.
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Conciliation
bancaire Vous pouvez faire
facilement la conciliation bancaire de tous vos comptes de banque
grâce à cette fonction spécialisée.
Nombre illimité de comptes de banque. |
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Notes sur les
transactions
Vous pouvez attacher une note
explicative à une transaction lors de son traitement ou par
la suite. |
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| Gestion
des Chèques et paiements directs retournés
Malheureusement, il arrive
que des chèques ne soient pas honorés par la banque pour
différentes raisons (la plus fréquente étant
pour provisions insuffisantes). Quelques clics et le compte à
recevoir est re-débité du montant du chèque et des frais, et le
compte de banque (et de revenu pour vos propres frais additionnels
s'il y a lieu) sont crédités d'autant.
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Calcul
ponctuel des intérêts sur les comptes à recevoir
Les intérêts peuvent être
calculés sur commande pour un ou plusieurs comptes à recevoir
avec des frais minimums ou pas, d'une façon complètement automatique.
Les intérêts peuvent aussi être calculés automatiquement en même
temps que la facturation des charges communes régulières.
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| Perception et
remboursement de dépôt de sécurité
Permet de faire facilement la gestion
des dépôts que les copropriétaires vous confient
comme sécurité lors de locations de salles, de parking,
de quais...
Fonctions automatisées permettant de:
- Recevoir un dépot et d'imprimer un reçu ou une
facture si désiré
- Rembouser un dépôt (en un seul clic de souris)
- Voir un historique des dépôts de sécurité
échus ou en total
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| Traitement
de transactions comptables générales
Permet de passer les transactions exceptionnelles et les corrections
(exemples: écritures de régularisation).
Sert principalement à traiter les groupes de transactions au moment
de votre choix.
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| Renversement
automatique de transactions
Permet de passer une transaction inverse à une déjà
faite
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Facturation des charges
communes |
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Facturation
des charges communes régulières
Le calcul des charges communes
de chaque propriétaire et le passage des transactions pour la facturation
est complètement automatisé. Vous pouvez facturer les charges communes
de vos propriétaires en deux clics de souris.
Vous avez le choix de périodes mensuelles, trimestrielles ou semestrielles.
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Calcul
automatique d'intérêts lors de la facturation régulière
Les intérêts (si désiré) sont calculés automatiquement au moment
des charges communes.
On peut exiger des frais minimums.
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Taux
d'intérêts de base pour tous les syndicats
Le taux d'intérêts utilisé pour
les paiements en retard peut être un taux fixe ou un différentiel
par rapport au taux de base. (Taux de base identique pour tous les
syndicats).
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| Facturation
spéciale (cotisation spéciale)
Vous pouvez aussi faire des charges spéciales à vos copropriétaires
selon différents critères.
Ces charges peuvent être proportionnelles aux quotes-parts en
partageant un montant global entre les copropriétaires, ou encore
elles peuvent être pour des montants fixes pour quelques uns ou
tous au choix.
Elles peuvent même s'appliquer à un groupe spécifique que vous
aurez préalablement défini lequel est ré-utilisable à volonté
par la suite.
Toutes les entrées se feront automatiquement sans même que vous
n'ayez à intervenir.
Elles peuvent même s'appliquer aussi aux locataires si elles ne
sont pas proportionnelles aux quotes-parts.
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| Note
de crédit (copropriétaires/locataires)
Comme pour les facturations spéciales, vous pouvez faire des notes
de crédit selon différents critères. Ces crédits peuvent être
proportionnels aux quotes-parts des copropriétaires en partageant
un montant global entre eux, ou encore peuvent être pour des montants
fixes pour quelques uns ou tous au choix.
Elles peuvent même s'appliquer à un groupe spécifique que vous
aurez préalablement défini.
Elles peuvent même s'appliquer aussi aux locataires si elles ne
sont pas proportionnelles aux quotes-parts. Toutes les entrées
se feront automatiquement en quelques clics.
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| Groupe
de facturation (copropriétaires/locataires)
Vous pouvez définir des groupes de copropriétaires/locataires
avec des montants à leur charger de façon régulière (ex.: câble...).
Ces groupes peuvent être exécutés à votre convenance ou encore
attachés à la facturation régulière de telle façon qu'ils soient
exécutés en même temps que les charges communes sans que vous
n'ayez à intervenir.
Vous pouvez réutiliser les groupes mémorisés aussi souvent que
nécessaire.
Vous pouvez aussi choisir d'ajouter ces montants
aux paiements électroniques (PPA) pour qu'ils soient automatiquement
inclus dans le fichier qui sera créé par Condo Manager
pour la banque.
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États financiers |
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| Journal
de transactions (journal général)
Le "Journal de transactions" contient toutes les transactions
de votre tenue de livres. Il inclut donc les journaux auxiliaires
historiquement utilisés séparément.
Les entrées constituant une transaction sont colorées de façon
à bien les différencier.
Vous pouvez afficher ou non des critères de sélection vous permettant
de filtrer les transactions que vous désirez voir (par date, montant...).
Il s'affiche pour n'importe quelle date. Le journal affiche un
indicateur visuel lorsqu'une note est attachée à une transaction
(genre "post-it") laquelle s'affiche automatiquement
lorsque le pointeur de la souris se positionne sur la transaction
(et peut être aussi afficher/modifier par un double clic)..
Vous pouvez modifier certaines données de la transaction en cliquant
sur celle-ci ou y ajouter une note explicative.
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Bilan
Le bilan peut être affiché et
imprimé pour n'importe quelle date de l'année financière et même
après tant que l'année n'est pas fermée.
Peut être affiché/imprimé avec les numéros de comptes ou non.
Peut être produit avec les comptes consolidés seulement,
avec les comptes consolidés et les détails ou sans
les comptes consolidés (version Exécutive et Pro seulement).
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| État
des revenus et dépenses
Il peut être demandé pour n'importe
quelle période de l'année financière et même après tant que l'année
n'est pas fermée.
Peut être affiché/imprimé avec les numéros de comptes ou non.
Peut être produit avec les comptes consolidés
seulement, avec les comptes consolidés et les détails
ou sans les comptes consolidés (version Exécutive
et Pro seulement).
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| État
des revenus et dépenses comparatif aux budgets
Cet état peut être demandé
pour n'importe quelle période et compare les résultats mensuels,
cumulatifs et annuels par rapport aux budgets correspondants et
indique l'écart par rapport aux budgets cumulatifs.
Peut être affiché/imprimé avec les numéros de comptes ou non.
Peut être produit avec les comptes consolidés
seulement, avec les comptes consolidés et les détails
ou sans les comptes consolidés (version Exécutive
et Pro seulement).
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| Budgets
mensuels et annuel comparatif à l'an passé et budget
proposé Feuille
de travail genre "chiffrier", permettant de voir globalement
les budgets mensuels et annuel et d'y inscrire ceux que vous désirez.
Les totaux sont indiqués vous permettant de voir où vous êtes
rendu. S'il y a une différence, elle est affichée mais ne vous
empêche pas de continuer à travailler.
Vous pouvez également imprimer
les budgets annuels de l'année en cours par rapport à ceux de
l'année précédente avec les écarts en pourcentage et en $.
Vous pouvez afficher/imprimer les budgets comparés aux réels de
l'année et aux 2 années antérieures et y ajouter le budget proposé
pour la nouvelle année.
Les budgets annuels sont reportés dans l'année précédente lors
de la fermeture de l'année.
Les rapports peuvent être produits avec les numéros de comptes
ou non au choix.
Ils peuvent aussi être produits avec les comptes consolidés seulement
ou en détails ou avec les consolidés et les détails en même temps
(versions Pro et Exécutive seulement).
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Balance
de vérification
Elle peut être affichée et/ou
imprimée pour n'importe quelle date.
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Liste
des comptes à recevoir et à payer 30, 60, 90 jours
Permet d'imprimer une liste des comptes à
recevoir ou à payer par ordre chronologique (30, 60, 90 jours) |
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| Agencement
personnalisé des états financiers
Vous pouvez créez autant d'agencement
que vous le désirez.
Chaque agencement vous permet de regrouper
des comptes pour former des catégories dont le total sera
calculé automatiquement par Condo Manager. |
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Relevés de comptes
à l'écran et à l'impression |
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Relevés
de comptes à l'écran
Affiche un relevé à une date
choisie de n'importe quel compte de votre tenue de livre (pas seulement
les comptes à recevoir), consolidé ou pas.
Permet d'imprimer un relevé de compte à la fois.
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Impression
des relevés de comptes
Permet d'imprimer les relevés en série
(à la fin du mois par exemple).
Les états de comptes peuvent être imprimés pour être expédiés par
la poste ou envoyés par courriel selon le choix du détenteur
du compte.
Vous pouvez définir un solde minimum pour l'envoi des relevés de
comptes.
Les états de comptes seront produits dans la langue du détenteur
du compte (anglais ou français).
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Historique |
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Historique
des dépôts
Affiche et imprime la liste
des bordereaux de dépôts effectués.
Si vous choisissez un dépôt en particulier, vous pourrez voir l'intégralité
du dépôt et même le réimprimer.
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| Historique
des chèques Affiche et imprime
la liste des chèques imprimés ou non selon votre choix.
En sélectionnant un chèque, ce dernier sera affiché avec toute
l'information incluant les contreparties de la transaction et
pourra être réimprimé si désiré.
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| Historique des
conciliations bancaires Affiche
et imprime la liste conciliations bancaires déjà
effectuées
Vous pouvez réimprimer la concialiation
si désiré.
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| Historique
des perceptions Affiche et imprime
la liste des perceptions effectuées, avec le total, pour n'importe
quelle session de perception.
Vous pouvez en sélectionner une pour
en voir les détails.
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| Historique
des fichiers pour paiements électroniques Affiche
et imprime la liste des fichiers créés pour la perception électronique.
En cliquant sur un fichier affiché, la liste des paiements électroniques
détaillée apparaît. On y indique les montants initialement inclus
dans le fichier expédié à la banque, les
montants qui n'ont pas été payés par la banque
et évidemment, ceux qui ont été payés
(avec les totaux par catégorie).
Vous pouvez regénérer le fichier
électronique au besoin.
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Historique des ventes, locations
Affiche et imprime la liste des factures
effectuées.
En cliquant sur un item en particulier, ce dernier est affiché
et imprimable. Vous pouvez ainsi réimprimer n'importe quelle facture
ou reçu.
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Historique
des factures des fournisseurs
Affiche et imprime la liste des factures
reçues des fournisseurs.
En cliquant sur un item en particulier, la transaction dont faisait
partie la facture est affichée.
Vous pouvez aussi cliquer sur le numéro
de compte du fournisseur pour voir son relevé de compte. |
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Historique
de la correspondance
Vous pouvez voir et réimprimer
n'importe quel document (courriel ou lettre) expédié
via Condo Manager aux copropriétaires, locataires, comptes
à recevoir ou fournisseurs.
Vous pouvez en imprimer la liste complète
ou seulement pour un destinataire
Vous pouvez voir et imprimer les documents
individuels et même les fichiers annexés aux courriels.
Vous pouvez inscrire et consulter un
historique des communications téléphoniques également
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| Historique
demandes de service
Affiche et imprime la liste des
demandes de service émanant des propriétaires/locataires et leur
statut (approuvée, refusée, en attente).
En cliquant sur un item en particulier, ce dernier est affiché
et imprimable. Vous pouvez ainsi réimprimer n'importe quelle demande
de service.
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| Historique
des bons de travail
Affiche et imprime la liste des bon de
travail émis par le syndicat et leur statut (Complété ou pas).
En cliquant sur un item en particulier,
ce dernier est affiché et imprimable. Vous pouvez ainsi réimprimer
n'importe quel bon de commande.
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Historique des dépôts
de sécurité
Afficher et imprime la liste des dépôts
de sécurité reçus.
Vous pouvez afficher tous les dépôts
reçus entre 2 dates ou seulement ceux échus. |
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Gestion de dossiers |
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Dossier
des propriétaires
Permet de sauver et d'imprimer
les données sur les propriétaires des condominiums:
-Le nom, l' adresse et divers numéros de tél. ainsi que le courriel;
-L'adresse alternative;
-Info sur 2 personnes ressources d'urgence;
Détails du compte pour paiements électroniques
s'il y lieu;
-Sa langue;
-La date d'achat de la copropriété;
-Le mode d'expédition (courrier ou courriel)
des relevés de compte ou correspondance qui lui sont destinés;
- Le code d'entrée;
- En plus de 10 informations personnalisées (dont le nom et le
contenu sont à votre discrétion).
-Notes informatives dans les copropriétaires.
Dans les informations sur les copropriétaires, vous avez un écran
pour y inscrire tout le texte que vous voudrez. Très pratique
pour le suivi des procédures légales ou de perception.
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Propriétaires
multiples pour le même condominium
Permet d'inscrire plusieurs
propriétaires pour le même condominium avec le pourcentage que chacun
possède dans le condo.
Les charges communes et autres imputations sont alors faites individuellement
pour chaque propriétaire en fonction de son pourcentage de propriété
dans le condominium.
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Dossier
des condominiums
Permet de sauver et d'imprimer
les données sur les condominiums:
-numéros de copropriété
-numéros de cadastres
-garages (8 garages possibles par propriétaire)
-lockers (4 lockers possibles par propriétaire)
Avec leur quote-part respective, plus cinq informations personnalisées
(dont le nom et le contenu sont à votre discrétion).
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| Dossier
des locataires Permet de sauver
et d'imprimer les données sur les locataires des condominiums:
-Le nom et divers numéros de tél. ainsi que
le courriel;
-Info sur 2 personnes ressources d'urgence;
-Le mode d'expédition (courrier ou courriel)
des relevés de compte ou correspondance qui lui sont destinés;
-Sa langue;
- Le nom et divers numéros de tél. ainsi que
le courriel;
Vous disposez aussi d'une zone où noter tous les commentaires
que vous désirez.
En plus de 10 informations personnalisées (dont le nom et le contenu
sont à votre discrétion). |
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| Dossier des fournisseurs
Les informations sur les fournisseurs qui
sont enregistrées dans le profil du fournisseur sont utilisées
dans plusieurs fonctions automatiques.
Comme dans les chèques, pour générer
le nom et l'adresse du fournisseur de même que le numéro
de compte du syndicat chez ce fournisseur.
Les escomptes sont aussi utilisés pour
le calcul automatique des escomptes à soustraire du montant
du chèque.
En outre, le compte indiqué comme
contrepartie par défaut pour les dépenses reliées
au fournisseur sera automatiquement indiqué sur les chèques.
Les données des founisseurs sont aussi
utilisées pour générer plusieurs listes avec
l'adresse et le numéro de téléphone.
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| Dossier
des administrateurs Permet de
sauver et d'imprimer les données sur les administrateurs du syndicat:
-Le nom et divers numéros de tél. ainsi que
le courriel;
-Leur poste au sein du Conseil d'administration;
-En plus de 5 informations personnalisées
(dont le nom et le contenu sont à votre discrétion).
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| Dossier sur la
compagnie de gestion et ses personnes ressources
Permet de sauver et d'imprimer les données sur la compagnie
de gestion (adresse, téléphone, courriel);
Permet de sauver et d'imprimer les données
sur les personnes ressources de la compagnie de gestion (nom,
responsabilité, coordonnées...). |
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Impression |
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Impression
des états financiersen couleurs ou noir et blanc
Vous pouvez imprimer les états financiers
en couleurs ou en noir à votre choix. |
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| Possibilité
d'imprimer les données de tous les écrans
Dans Condo Manager, si vous voyez l'information à l'écran, vous
pouvez l'imprimer. Tous les écrans comportent un bouton
"Imprimer" permettant d'imprimer un rapport soigné contenant
l'information présentement à l'écran.
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| Possibilité
d'expédier par courriel n'importe quel rapport
Vous pouvez d'un simple clic expédier par courriel n'importe quel
rapport ou liste produit par Condo Manager.
L'expédition peut se faire pour un seul ou plusieurs administrateurs
et/ou copropriétaires.
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| Possibilité d'exporter
en format PDF n'importe quel rapport
Vous pouvez d'un simple clic exporter en format Acrobat Reader
(.pdf) n'importe quel rapport ou liste produit par Condo Manager.
(sur Windows 2000 et XP seulement) |
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| Assistant Générateur
de rapports
Un générateur de rapports personnalisés
permet de créer et produire les rapports d'information
que vous souhaitez et qui ne seraient pas déjà disponilbles
dans le logiciel (qui en comprend tout de même plus de 100!).
Créez un rapport en quelques clics
seulement.
Imprimez-le en portrait ou en paysage, modifiez
les entêtes, transférer les colonnes aux endroits
souhaités, le tout en quelques clics. |
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Impression
de chèques sur papier vierge
Imprime sur papier à chèques
vierge, les chèques pour tous les syndicats
en imprimant les coordonnées de la banque, du syndicat et
les codes MICR de même que les informations sur les factures payées.
Impression immédiate ou postérieure et possibilité de réimprimer
les chèques.
Contrôle les numéros, produit une partie pour le fournisseur et
une pour vous.
Utilisables avec des enveloppes à fenêtre. Donc, aucune adresse
à taper, aucun talon à remplir, aucune étiquette à coller ni de
photocopie de factures à attacher au chèque.
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Impression
de chèques sur papier préimprimé
Imprime sur papier à chèques
préimprimé pour le syndicat choisi.
Contrôle les numéros, produit une partie pour le fournisseur
et une pour vous.
Impression immédiate ou postérieure et possibilité de réimprimer
le chèque.
Utilisables avec des enveloppes à fenêtre. Donc, aucune adresse
à taper ni de talon à remplir ni d'étiquette à coller.
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| Listes
de comptes par catégorie
Affiche et imprime les listes des
différentes catégories de comptes, par ordre alphabétique ou numérique
et/ou avec un solde minimum si désiré.
La liste des comptes à payer peut être obtenue avec les soldes
seulement ou détaillée par factures individuellement pour
tous les fournisseurs .
Les comptes dont les soldes sont à
zéro peuvent être exclus des listes.
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Listes de comptes avec transactions par catégorie
Affiche
et imprime différentes listes de transactions par catégorie pour
tous les comptes ou une partie seulement. Cette liste comprend,
le no de la transaction, la date, le montant débit ou crédit,
le numéro du compte, la description, le numéro de facture et le
numéro du chèque s'il y a lieu, avec le solde pour chaque ligne,
Les comptes sont inscrits séquentiellement sans bris de page entre
chaque compte.
Les comptes n'ayant eu aucune transaction durant l'année
et dont les soldes de départ sont à zéro
peuvent être exclus de la liste.
Très
utile aux experts-comptables en fin d'année.
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Liste
des factures individuelles à payer par fournisseur
Imprime une liste de factures non payées
pour chaque fournisseur avec un total par fournisseur et un grand
total, comprenant tous les détails des factures, comme la date,
la description, le montant et la date de la transaction originale,
le montant déjà payé, et le solde résiduel.
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Bordereaux de
paiements
Imprime des bordereaux de paiements
que vos propriétaires vous expédieront accompagnés
de leurs chèques. |
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Bulletins
de vote
Imprime les bulletins de vote avec
la description désirée, la date choisie pour la réunion, pour tous
les copropriétaires, avec leur quote-part (nombre de votes) avec
leur nom, numéro de condo, et un endroit pour leur signature et/ou
celle du procureur.
Vous avez aussi le choix de faire imprimer les bulletins d'une façon
anonyme.
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Listes téléphoniques
et autres
Permet d'imprimer toutes sortes de
listes comme:
-Liste téléphonique des copropriétaires
-Liste téléphonique des comptes à payer.
-Liste des fournisseurs avec adresses
et tél.
-Liste des comptes à recevoir avec adresses
et tél.
-Liste des copropriétés, garages et lockers.
-Liste des charges communes.
-Liste des charges communes, garages, tél.
et lockers.
-Liste des propriétaires avec leur code d'entrée, tél., garages
et lockers.
-Liste des noms et adresses des copropriétaires
-Liste pour le contrôle des présences aux
assemblées.
-Liste des copropriétaires utilisant les
paiements électroniques.
-Liste téléphonique des locataires.
-Liste téléphonique des résidants.
-Liste téléphonique des administrateurs
-Liste des noms et adresses des locataires
-Condos à louer/à vendre avec le prix et
le copropriétaire à contacter
-Liste des codes d'entrées des résidants
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| Étiquettes
Imprime des étiquettes pour les copropriétaires,
les locataires, les comptes à payer ou pour tous les résidants
ou les comptes à recevoir, par ordre alphabétique ou numérique
au choix.
Imprime les étiquettes en série
ou une à la fois selon le besoin.
Permet de positionner l'impression de
façon à utiliser la feuille d'étiquettes
au complet.
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| Rapport
d'autorisation de paiements Imprime
un rapport contenant des factures sélectionnées pour approbation
avant paiement auprès du conseil d'administration du syndicat.
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| Registre
des copropriétés
Affiche et imprime pour les copropriétés,
le registre contenant les informations des dossiers du condominium
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Registre
des copropriétaires
Affiche et imprime pour les copropriétaires,
le profil contenant les informations du dossier du copropriétaire. |
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| Registre
des locataires
Affiche et imprime pour les locataires,
le profil contenant les informations du dossier du locataire.
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Registre
des administrateurs
Affiche et imprime pour les administrateurs,
le profil avec les informations du dossier de l'administrateur.
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Registre des
syndicats sous gestion
Affiche et imprime la liste des syndicats
que vous administrez. |
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Rapport Multi-Syndicats
Affiche et imprime les listes suivantes
POUR TOUS LES SYNDICATS EN MÊME TEMPS (regroupé par
syndicat)
- Liste comptes à payer
- Liste des comptes à payer détaillée
- Liste des comptes à payer 30, 60,90 jours
- Liste des comptes à recevoir
- Liste des comptes à recevoir détaillée
- Liste des comptes à recevoir 30, 60, 90 jours
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Sauvegarde de données
automatique (backup) |
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| Sauvegarde
automatique des données localement
Permet de sauvegarder les données
de votre syndicat sur votre disque dur à la fréquence que vous
désirez (ex.: quotidiennement, aux 3 jours, hebdomadairement...).
La sauvegarde se fait dans le répertoire de votre choix (local
ou sur le réseau).
Vous pouvez indiquer combien de temps vous voulez conserver les
sauvegardes pour sauver de l'espace sur votre disque dur.
Permet d'avoir une copie récente des données en cas de fichiers
corrompus ou effacés.
Permet de "retourner dans le temps"
pour récupérer une version antérieure des
données.
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Service
de sauvegarde par internet
Permet de sauvegarder les données
de votre syndicat sur notre serveur web à la fréquence que vous
désirez (ex.: quotidiennement, aux 3 jours, hebdomadairement...).
Les données sont compressées et encryptées (128 bits) avec un mot
de passe que vous seul connaissez. Donc aucun danger pour
la confidentialité de vos données.
Nécessite un abonnement annuel. |
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| Service
de site web |
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Service
de site web
Permet aux propriétaires
de consulter leur relevé de compte et leur dossier sur
Internet (et de vous signaler les erreurs dans celui-ci).
Permet également aux administrateurs
de consulter les états financiers du syndicat et le bottin
téléphonique du syndicat (contenant les numéros
de téléphones des propriétaires et de leurs
personnes ressources en cas d'urgence).
Permet aussi de publier sur le site du syndicat
tout document auquel vous voulez que vous propriétaires
aient accès (ex.: déclaration de copropriétés,
formulaires, minutes de l'assemblée annuelle, réglement
de l'immeuble...)
Enfin, le gestionnaire professionnel pourra
y retrouver l'ensemble des relevés de comptes, les dossiers
de tous les comptes (propriétaires, locataires, à
payer...) pour consultation hors du bureau.
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Outils |
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| Traitement
de texte intégré avec fusion automatique des données
Traitement de texte intégré directement dans
Condo Manager.
Permet d'envoyer des lettres personnalisées à chaque copropriétaire
(ou locataire, résidant ou fournisseur...). La
fusion des noms et adresses des destinataires est automatique.
Plus besoin de faire des fusions de fichiers dans Word ou Excel
!
L'adresse des destinataires est imprimée dans un
format permettant d'utiliser des enveloppes à fenêtre standard.
Plus d'étiquettes à coller!
Vous pouvez insérer des champs de la base de données d'un
simple clic (versions Exécutif et Pro seulement). Ces champs
peuvent même être utilisés pour effectuer des calculs dans les
lettres.
Le nom et l'adresse du syndicat peuvent être inscrits en haut
à gauche dans vos lettres si désiré.
Le nom et l'adresse du gestionnaire (PRO) peuvent être inscrits
en haut à gauche dans vos lettres à la place des coordonnées du
syndicat.
Vous pouvez formater le texte ( y compris la couleur si désiré)
et même y insérer des images.
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| Générateur
de rapports
Permet à l'aide d'un assistant
de créér des rapports personnalisés en quelques
clics de souris. |
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Maintenance
(Bon de travail et suivi des travaux)
Permet d'enregistrer les demandes de
travaux des propriétaires et locataires.
Vous pouvez alors produire des demandes de soumissions à un ou plusieurs
fournisseurs en utilisant les informations déjà inscrites dans les
comptes fournisseurs (pas besoin de taper ces coordonnées).
Vous avez un historique listant les demandeurs et les soumissionnaires
pour chaque projet.
Une fois le fournisseur choisi, vous pouvez imprimer un bon de commande
pour celui-ci.
Une fois les travaux terminés, vous pouvez transformer le bon de
travail en facture fournisseur.
Vous pouvez ainsi facturer automatiquement le propriétaire (ou le
locataire) pour le montant total ou partiel de la facture (si désiré).
Permet de faire un suivi des travaux effectués pour chaque projet
en plus de fournir des listes de toutes les étapes pour un projet
spécifique ou pour tous les projets ensemble.
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Agenda
"To do list" qui permet d'inscrire
des travaux à faire à des dates spécifiques.
Les tâches peuvent être affichées selon différents critères et être
réutilisées à volonté.
Vous pouvez les indiquer comme "réalisées" mais les conserver
pour usage ultérieur.
Vous pouvez faire des recherches.
Vous pouvez aussi imprimer les tâches selon différents critères.
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Calendrier
(affichage 6 oui 1 mois à la fois)
Un calendrier de 6 mois est disponible.
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Calculatrice
à ruban avec calcul intégré des taxes ("ruban"
imprimable)
Un ruban à l'écran vous permet de vérifier
vos données facilement et le tout peut être imprimé.
Nombre de décimales ajustable (jusqu'à 6).
Une fonction spéciale vous permet de faire les calculs des taxes
(TPS/TVQ) automatiquement et d'intégrer les résultats à votre liste.
Le résultat peut être copié/collé dans Windows.
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Recherche
d'une information à travers tous le()s syndicat(s)
Vous permet de rechercher une
information à travers toutes les données de tous vos
syndicats.
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Outils de calcul
des votes et du quorum
Permet de calculer facilement si on a
ou pas le quorum pour une assemblée.
Permet de calculer facilement le résultat
d'un vote à l'assemblée en fonction des quotes-parts
des propriétaires.
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Accès
sécurisé par mot de passe
Permet de gérer l'accès à Condo Manager
par une liste d'usagers avec mots de passe.
Les usagers peuvent avoir pleins
pouvoirs ou être retreints en mode de consultation seulement.
Vous pouvez également restreindre
l'accès à certains usagers à certains écrans
et à certains syndicats seulement.
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| Ouverture
des livres Une liste de tous les
comptes que vous avez ouverts est affichée vous permettant d'inscrire
les soldes au débit ou au crédit à l'ouverture des livres.
Nous vous indiquons aussi si le genre de comptes en question a
un solde normalement au débit ou au crédit.
Si ça ne balance pas tout de suite, vous pouvez quand même continuer
à travailler mais vous n'aurez plus accès aux états financiers
et relevés de comptes tant que la balance d'ouverture ne balancera
pas pour éviter de produire un état erroné.
Vous disposez aussi d'une fonction pour inscrire les chèques ou
dépôts en suspens lors de la dernière conciliation bancaire réalisée
avec l'ancien système comptable.
Si vous débutez l'utilisation de Condo Manager en cours d'année
financière, vous pourrez indiquer au système, quelles périodes
de facturation pour les charges communes ont déjà été faites
et à quel numéro de factures vous êtes rendu.
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Fermeture
automatique de l'année
La fermeture des livres à la
fin de l'année est complètement automatisée. En suivant les directives
sur les précautions à prendre avant de fermer les livres, vous pourrez
faire cette opération en quelques clics.
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| Numéros
de comptes - plage facultative pour les comptes (charte)
Condo Manager propose des plages
de numéros de même que beaucoup de comptes déjà ouverts (ceux
généralement utilisés par beaucoup de syndicats mais vous pouvez
néanmoins établir vous-même votre propre plage de numéros).
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Aide et support technique |
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Assitant
de création de syndicat Un
assistant est présent dans le logiciel pour vous guider pas à pas
dans la création de votre syndicat de copropriétés dans Condo Manager.
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Aides "pop-ups"
Partout où se pose le pointeur de la
souris, un "pop-up" apparaît pour vous guider. Cette
option peut être activée ou désactivée à volonté.
Si le pointeur de souris est sur un numéro de compte, le solde
du compte et son budget annuel (s'il y a lieu) sont affichés.
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Aide contextuelle
(F1)
Vous disposez d'une aide en ligne vous
amenant directement dans l'aide de l'écran que vous utiliser
lorsque vous pressez F1. |
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Glossaire
Donne la définition de la plupart
des termes techniques utilisés en comptabilité et
dans le domaine de la copropriété |
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| Question
Fréquemment Posées (FAQ)
Vous disposez d'une liste des questions
les plus fréquemment posées avec un outils de recherche
permettant de trouver rapidement la réponse à votre
question. |
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Notes
personnelles
Vous disposez d'un document personnel
dans lequel vous pouvez inscrire vos propres notes et y effectuer
par la suite les recherches via la fonction de recherche de l'aide.
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Exportation de données |
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| Exportation
des données en format Excel Génère
un fichier Excel (.xls) pour:
-Administrateurs
-Comptes (pour toutes les catégories)
-Copropriétés (condominiums)
-Locataires
-Copropriétaires
-Résidants
-Journal de transactions
-Budgets
-Balance d'ouverture des livres
-Bilan
-États des revenus et dépenses
-États comparatif des revenus et dépenses
-Balance de vérification
Et pour la plupart des données affichées
à l'écran.
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| Exportation
des données en format PDF
Créer un fichier Adobe Acrobat Reader
(.pdf) pour n'importe quel rapport de Condo Manager visible à
l'écran.
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Petits "plus"
disponibles à travers tout le logiciel |
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Choix
des comptes Dans toutes
les cases où vous devez choisir un compte, vous pouvez, au lieu
de le sélectionner dans la liste déroulante, commencer à taper son
numéro ou son nom. Condo Manager affichera le bon compte aussitôt
qu'il aura pu l'apparier ("Match") avec un compte existant.
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Recherche d'un compte
Dans les écrans des informations sur
les copropriétaires, les locataires, et tous les comptes du G/L,
vous disposez d'une fonction vous permettant d'aller directement
à un compte spécifique par une recherche par texte.
Un bouton de recherche est aussi
disponible et affiche la liste des comptes disponibles selon la
fonction. En cliquant sur un compte, vous l'affichez automatiquement.
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Largeur des colonnes
Dans tous les écrans, la largeur des
colonnes est ajustable.
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| Classement
dans les écrans
Dans les écrans, les titres des colonnes
agissent comme clés de classement. Vous pouvez donc classer les
données affichées dans l'ordre qui vous convient.
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| Liens
hypertextes permettant de naviguer dans vos données comme
sur le web
Partout dans le logiciel, vous pouvez cliquez sur des liens hypertextes
pour obtenir plus d'information sur un item.
Par exemple,
si vous êtes dans l'état de comptes, vous pouvez
cliquez sur le no de transaction pour voir la transaction complète
d'où provient une ligne de l'état de compte.
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| Bouton "Plein Écran"
pour maximiser l'affichage des données
Ce bouton permet de cacher les contrôles
à l'écran pour maximiser l'espace disponible pour
l'affichage des données. Pratique lorsqu'on doit chercher
dans un volume important de données.
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Renversement
automatique de transactions
Vous pouvez renverser automatiquement
la plupart des transactions comptables.
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| Note
explicative sur les transactions.
Vous
pouvez ajouter une note explicative à une entrée et cette note
générera un indicateur (genre
"post-it")
dans le journal pour vous le rappeler. Cette note n'a pas
de longueur prédéfinie.
Elle peut être créée au moment de
la transaction ou plus tard dans le journal.
S'affiche automatiquement lorsque le pointeur de la souris se
pose sur la transaction dans le journal.
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| Totaux
automatiques dans toutes les grilles contenant des données
numériques
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