![\"\"](\"https:\/\/www.condomanager.com\/images\/parking%20space%20condo%20management.jpg\")
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Diff\u00e9rents types d’espaces de stationnement<\/h5>\n
Il existe diff\u00e9rents types de places de stationnement dans une copropri\u00e9t\u00e9, chacun avec un ensemble diff\u00e9rent de r\u00e8gles qui les r\u00e9gissent.<\/p>\n
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1. Espaces de stationnement des espaces communs<\/p>\n
Il y a des espaces de stationnement qui rel\u00e8vent des espaces communs. Cela signifie qu\u2019ils appartiennent au syndicat et non directement au copropri\u00e9taire. Ils sont g\u00e9n\u00e9ralement disponibles pour les copropri\u00e9taires sur la base de premier arriv\u00e9, premier servi. \u00c9tant donn\u00e9 que la propri\u00e9t\u00e9 de l’espace n\u2019appartient pas directement au copropri\u00e9taire, ils ne peuvent pas \u00eatre lou\u00e9s \u00e0 volont\u00e9.<\/p>\n
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2. Espaces de stationnement \u00e0 usage exclusif<\/p>\n
Dans des cas plus rares, il existe des espaces de stationnement de nature hybride. Il s’agit d’espaces communs limit\u00e9s et n’appartiennent pas aux copropri\u00e9taires car ils n’ont pas de titre l\u00e9gal distinct. En d’autres termes, techniquement parlant, cet espace de stationnement appartiendrait au syndicat. Leur utilisation peut cependant \u00eatre attribu\u00e9e \u00e0 une unit\u00e9 ou \u00e0 un copropri\u00e9taire sp\u00e9cifique.<\/p>\n
Dans ce sc\u00e9nario, le r\u00e9sident n’a pas un titre juridique suffisant pour pouvoir le louer. Comme vous l’avez peut-\u00eatre devin\u00e9, pour pouvoir louer l\u00e9galement un espace de stationnement, il faut en avoir le titre l\u00e9gal.<\/p>\n
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3. Espaces de stationnement appartenant \u00e0 un r\u00e9sident<\/p>\n
Les espaces de stationnement appartenant aux r\u00e9sidents ont leurs propres titres juridiques distincts. Tout comme une copropri\u00e9t\u00e9, il peut \u00eatre achet\u00e9, vendu et lou\u00e9. Ils ne font pas partie des \u00e9l\u00e9ments communs. Une chose \u00e0 surveiller est que les transactions impliquant une espace de stationnement peuvent \u00eatre soumises aux r\u00e8glements de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
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Restrictions telles que d\u00e9finies dans les statuts et r\u00e8glements<\/h5>\n
Souvent, il peut y avoir des restrictions sur la fa\u00e7on dont les espaces de stationnement doivent \u00eatre trait\u00e9es dans une copropri\u00e9t\u00e9 donn\u00e9e. Il est possible que les r\u00e8gles emp\u00eachent un copropri\u00e9taire de louer l’espace de stationnement \u00e0 un autre copropri\u00e9taire ou \u00e0 un locataire ou \u00e0 une personne qui n’habite pas dans l’immeuble. Les conditions varient vraiment selon le syndicat.<\/p>\n
Lorsque l’espace de stationnement peut \u00eatre lou\u00e9, il est de pratique g\u00e9n\u00e9rale que le loyer soit notifi\u00e9 au conseil d’administration ou au gestionnaire aux fins de tenue de registres.<\/p>\n
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Le probl\u00e8me fr\u00e9quent du stationnement des r\u00e9sidents dans les espaces d\u00e9sign\u00e9s comme stationnement pour les visiteurs<\/h5>\n
C’est un probl\u00e8me courant dans la plupart des immeubles. Souvent, les espaces de stationnement des visiteurs seront occup\u00e9es par un r\u00e9sident. Cela peut \u00eatre d\u00fb au fait que dans la plupart des cas, les espaces de stationnement pour les visiteurs sont id\u00e9alement situ\u00e9es \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’entr\u00e9e \/ de l’ascenseur.<\/p>\n
La meilleure fa\u00e7on d’y rem\u00e9dier consiste \u00e0 utiliser une signalisation claire et des avis en cas de violation. Lorsque ceux-ci ne fonctionnent pas, le contrevenant peut \u00eatre passible d’amendes. Dans la plupart des condos, il existe une m\u00e9thode pr\u00e9d\u00e9finie pour contr\u00f4ler les violations et le stationnement dans les espaces de stationnement des visiteurs est courant.<\/p>\n
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La gestion des espaces de stationnement<\/h5>\n
Dans tous les copropri\u00e9t\u00e9s, il est important de savoir \u00e0 qui appartient un espace de stationnement et \u00e0 qui il est lou\u00e9. Comme pour toute tenue de dossiers li\u00e9s aux condos, la meilleure fa\u00e7on et la plus efficace de le faire est d’utiliser un logiciel de gestion de copropri\u00e9t\u00e9s. De nombreuses solutions logicielles comportent des modules qui permettent le suivi des places de stationnement et m\u00eame des places de stationnement pour visiteurs. Dans la plupart des cas, le logiciel suivrait des \u00e9l\u00e9ments tels que le num\u00e9ro de stationnement, la marque et le mod\u00e8le du v\u00e9hicule, le num\u00e9ro de plaque d’immatriculation, etc.<\/p>\n
Le syst\u00e8me de suivi appropri\u00e9 permet au conseil et \u00e0 la direction de savoir s’il y a une violation des espaces de stationnement. Une bonne tenue des registres permet l’application et la gestion appropri\u00e9es des espaces de stationnement.<\/p>\n
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La gestion, l’application et la tenue de registres des espaces de stationnement est un aspect des condos qui demeure au premier plan au quotidien. Les r\u00e8gles et directives sp\u00e9cifiques varient souvent consid\u00e9rablement en fonction de chaque condo. En plus des r\u00e8glements \u00e9tablis par chaque ville, les documents constitutifs du condo dictent les r\u00e8gles les concernant. Une bonne gestion, en revanche, de ces espaces est essentielle pour maintenir une communaut\u00e9 harmonieuse car les questions qui y sont li\u00e9es peuvent devenir tr\u00e8s rapidement controvers\u00e9es. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter et nous serions plus qu’heureux de discuter de la meilleure fa\u00e7on de g\u00e9rer les espaces de stationnement en tant que gestionnaires de condos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La densit\u00e9 de la population entre autre a men\u00e9 \u00e0 un boom du d\u00e9veloppement des copropri\u00e9t\u00e9s. Au cours des derni\u00e8res […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":534,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"coauthors":[15],"class_list":["post-566","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-categorise"],"yoast_head":"\n