![\"\"](\"https:\/\/www.condomanager.com\/images\/condo%20accounting%20basics.jpg\")
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1. Les principes fondamentaux du bilan<\/h4>\n
Un bilan en g\u00e9n\u00e9ral est une vue de la situation financi\u00e8re d’un syndicat \u00e0 un moment donn\u00e9. Consid\u00e9rez-le comme une photo prise des finances du syndicat. Le bilan r\u00e9v\u00e8le le montant d’argent dans les comptes bancaires ainsi que les actifs et les passifs. C’est le meilleur moyen de comprendre les finances du syndicat \u00e0 un moment donn\u00e9.<\/p>\n
\n2. Journal g\u00e9n\u00e9ral<\/h4>\n
Le journal g\u00e9n\u00e9ral est essentiellement une liste de toutes les transactions financi\u00e8res du syndicat. Les transactions sont class\u00e9es num\u00e9riquement et par date. Un syst\u00e8me comptable appropri\u00e9 vous aidera \u00e0 trier la liste par cat\u00e9gories, dates ou tout autre crit\u00e8re.<\/p>\n
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3. \u00c9tats des revenus et d\u00e9penses<\/h4>\n
Contrairement au journal g\u00e9n\u00e9ral o\u00f9 vous pouvez voir une liste de toutes les transactions, l\u2019\u00e9tat des revenus et d\u00e9penses montrent les totaux par cat\u00e9gorie de tous les revenus et d\u00e9penses au cours d’un mois donn\u00e9. Ceci est utile dans les cas o\u00f9 le conseil d’administration souhaite voir si les d\u00e9penses faites durant le mois ont d\u00e9pass\u00e9 le budget de celui-ci. \u00a0 Ce document devient tr\u00e8s pratique lorsque l’on cherche \u00e0 prendre des d\u00e9cisions en fonction de ce qui se passe d’un point de vue financier.<\/p>\n
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4. Registre des ch\u00e8ques<\/h4>\n
Ce document conserve la trace de tous les ch\u00e8ques r\u00e9dig\u00e9s par le syndicat. Il indique en d\u00e9tail \u00e0 qui le ch\u00e8que a \u00e9t\u00e9 \u00e9mis, la date, les factures qu’il paye, etc.<\/p>\n
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5. Liste des comptes \u00e0 payer<\/h4>\n
Il va de soi que la liste des comptes \u00e0 payer comprend toutes les d\u00e9penses non-pay\u00e9es par le syndicat. Les items sont g\u00e9n\u00e9ralement li\u00e9s \u00e0 une facture qui n’est pas encore due ou pour des travaux qui ne sont pas encore \u00e9t\u00e9 compl\u00e9t\u00e9s par un fournisseur. La liste des comptes payables permet au syndicat d’anticiper correctement ses flux de tr\u00e9sorerie futurs.<\/p>\n
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6. V\u00e9rification financi\u00e8re annuelle<\/h4>\n
De nombreux syndicats exigent une v\u00e9rification financi\u00e8re annuelle afin de s’assurer que la comptabilit\u00e9 du syndicat est en bonne \u00e9tat. Ceci est fait par un cabinet d’expertise comptable avec l’aide des \u00e9tats financiers produits par la compagnie de gestion ou le conseil d’administration avec leur logiciel de comptabilit\u00e9. La capacit\u00e9 de produire des rapports en temps opportun est l’une des cl\u00e9s d’un logiciel de comptabilit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9 car elle fait gagner beaucoup de temps au comptable.<\/p>\n
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Si la comptabilit\u00e9 est faite manuellement, en d’autres termes sans l’aide d’un logiciel de comptabilit\u00e9 de copropri\u00e9t\u00e9 appropri\u00e9, il y de fort probabilit\u00e9 que cette t\u00e2che devienne un cauchemar. Cependant, avec les bons outils et logiciels, vous pouvez passer une fraction du temps n\u00e9cessaire pour assurer la bonne comptabilit\u00e9 et allouer la plupart du temps \u00e0 prendre les bonnes d\u00e9cisions avec votre conseil en ce qui concerne les finances. Chez Condo Manager, nous travaillons avec des milliers de conseils d’administration – n’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter si vous avez des questions en ce qui concerne la comptabilit\u00e9 des copropri\u00e9t\u00e9s!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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